广东省清远市人民政府办公室


印发清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）的通知

清府办〔2010〕42号


各市、县、自治县、市辖区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照实施。施行过程中遇到问题，请迳向市国土资源局反映。

二○一○年六月十三日

清远市征收农村集体土地留用地管理实施细则（试行）

第一条 为规范征收农村集体经济组织土地所需留用地的管理，妥善安置被征地农民，切实维护被征地农民、农村集体经济组织的合法权益，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关精神、《中共广东省委广东省人民政府关于解决社会保障若干问题的意见》（粤发〔2007〕14号）和《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）的相关规定，制订本实施细则。

第二条 本实施细则所称的征收农村集体土地留用地（以下简称留用地），是指国家征收农村集体经济组织土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。

第三条 留用地原则上在被征地农村集体经济组织所有的集体土地范围内划留。

第四条 各级政府应将留用地纳入城乡规划、土地利用总体规划的一项重要内容。

第五条 留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10％安排。但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：

（一）被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的；

（二）被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；

（三）被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，在与市、县（市、区）人民政府充分协商后仍不能达成一致的。

第六条　留用地折算货币补偿的，其标准参照基准地价确定，并不得低于该留用地办理转为建设用地需要的所有费用总和。

留用地折算货币补偿的，其补偿款属村集体经济组织，用于发展集体经济。

第七条　征收农村集体经济组织土地时，应同时拟定留用地安置方案。留用地安置方案应和征地补偿安置方案一并公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

留用地可根据土地利用总体规划、城镇规划及实际情况实行集中连片划留或分散划留，符合该文第五条规定情形之一的，可以折算货币方式补偿或部分划留部分折算货币方式补偿，可以征收一片划留一片或留用地指标积累划留，还可以根据需要进行预划留。

第八条　项目用地时原则上应将留用地一并上报审批（报国务院审批的项目除外），批准用地后各级政府应主动及时优先安排留用地。

留用地办理转为建设用地或征收土地手续的费用，纳入征地成本，由用地单位承担。其中，征收为国有建设用地的，县（市、区）人民政府可以无偿返拨给被征地农村集体经济组织，用于发展壮大集体经济。

第九条 留用地进行“三通一平”等基础设施建设的费用原则上由各集体经济组织自行解决，双方另有协议的除外。对集中连片划留的留用地，其建设应符合城乡规划的要求，位于工业园区范围内的留用地进行建设的应当符合园区规划。

第十条 留用地的土地使用权及其收益全部归该农村集体经济组织所有。

留用地土地使用权可依法转让、出租、抵押，或作价入股、出资与他人合作、联营等活动。但必须经本农村集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，村集体经济组织对其成员或代表签名的真实性和有效性负责，同时流转方案应在本集体经济组织范围内公示15日。

留用地使用权出让、转让的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌的方式进行。

第十一条 留用地土地使用权属被征地农村集体经济组织，并以农村集体经济组织的名义进行登记发证，不得以个人名义登记。

严禁将留用地分配到本村村民。

第十二条 擅自将留用地分配给本村村民，擅自转让、出租和抵押留用地使用权的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理该留用地权属变更等登记手续。

留用地使用权出让、转让不实行公开交易的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理产权变更登记或者他项权利登记手续。

第十三条 县级土地行政主管部门要建立征收农村集体经济组织土地留用地台帐，及时足额返还留用地。确保农村集体经济组织生活水平不降低，长远生计有保障。

第十四条 本办法由清远市国土资源局解释。

第十五条　本办法自公布之日起施行。

广东省广州市人民政府


广州市区人口机械增长管理实施细则
广州市人民政府



第一条 为执行广东省人民政府一九八五年六月十日颁发的《广州市区人口机械增长的管理试行办法》（以下简称《试行办法》），特制定本实施细则。
第二条 进入广州市区人员的户口由省委组织部、省委老干部局、省人事局、省劳动局、省军队干部转业办公室、省接待安置退伍军人办公室和军队离、退休干部安置办公室、市委组织部、市人事局、市劳动局、市军队干部转业办公室、市接待安置退伍军人办公室和军队离、退休干部
安置办公室、市公安局按各自职能，根据《试行办法》规定审批办理。
第三条 控制进人计划总指标。广州市区近期计划每年从外地进入人数为五万一千三百人，扣除计划每年迁出市区的二万九千二百人，全年市区人口机械净增数暂定为二万二千一百人。
第四条 进人指标的分配原则。全年计划进入广州市区的总控制数五万一千三百人，包括第五条（一）、（二）、（三）项所列人员的总进入人数。本细则第五条（一）项分配给各进人口子的进人指标，依据三个原则确定：（1）参照中央和省属驻穗单位、市属单位的在编干部、职工
人数；（2）市公安局统计数字；（3）各口子自报数。进人指标分配方案由广州市控制人口机械增长办公室（以下简称市控人办）拟订，经市人民政府审核后，报请省人民政府批准。
第五条 凡进入广州市的人员数量（含随迁家属及其遗留随迁的父母、子女。随迁家属入户条件，按国务院国发［1977］140号和省委办公厅粤办发［1982］21号、省政府办公厅粤府办［1982］76号文件所确定的原则办理，下同），都要受总控制计划指标限制，并
按下列情况分别确定：
（一）符合有关政策规定条件，需要有进人指标才能进入广州市的人员有：调入干部、工人、无军籍干部、异地参军的复、退军人；一般干部、职工、居民的配偶、父母、成年子女等申请投靠的。
（二）符合有关政策规定条件，从优照顾进入广州市的人员有：处级以上干部，中、高级专业人员及其符合随调条件的家属（含在职），有特殊需要的其他专业人员，随军家属（含在职），省、市政府原规定解决的部分专业技术干部的农村家属或城镇家属，离休的干部，部队转业干部
、志愿兵，中央批准的西藏、青海内调干部、职工等。
招工、招干，按《试行办法》规定精神，一般不在广州市区外招收，个别特殊情况确需招收的应从严掌握。招收的合同制工人，其户、粮关系不迁（转），确需来市入户的，应报经市人民政府审批。
从外地录取的技工学校学生，毕业时除极少数因广州市区特殊工种、专业需要而留用外，其他均应迁离本市。
（三）符合国家户口迁移政策规定条件，属经常性申报入户的人员有：
（1）大学、中专学校录取和实行统一分配的学生；
（2）本市参军的复退军人，安排本市入户的荣誉、残废军人；
（3）来市定居的港、澳、台胞及归国华侨；
（4）落实政策人员、回城知青，出国、出境工作、留学、进修回市人员，休、退学回市人员，出院的本市麻疯病人，被逮捕、刑满释放、解除劳教、解除少管按政策规定回市入户的人员和本市偷渡出境被遣返人员；
（5）申请在市区入户的随军家属，青藏高原和野外地质勘探工作者无法随母生活而来市投亲的小孩，煤矿井下工人家属，退休干部和退休工人回市，未成年小孩投靠父母，长期实居广州未落上常住户口的无户口人员（农村之间的婚嫁或投亲迁入，暂不列入控制指标）；
（6）市政府批准的外地驻穗机构编制内人员以及成建制迁入人员。
第六条 进人指标的使用。各口子进人指标不得互相转让、套用，不得分摊给下属单位。
第七条 进人指标的管理。市控人办根据《试行办法》第二条规定对各个口子进人情况实施管理：
（一）本细则第五条（一）项所列人员，除无军籍干部暂按原规定办理外，调入的干部、工人、异地参军来市入户的复、退军人，分别由有关进人口子填发《（）进入广州市落户通知》并在括弧内写明（调入干部）或（异地参军复退）等。《（）进入广州市落户通知》统一由市公安局
印制（样式附后），采用三联单式，一联由填发的口子自存，二、三联送市公安局户籍部门经验明有关证件后，即在第三联内加盖《广州市公安局户口验讫章》交回单位或本人；凭该证明和迁移证以及其他规定的有关证明，到落户地公安派出所办理入户；市控人办掌握第二联，作为了解各
口子执行控制指标情况和积累材料之用（下同）。凡属公安部门审批的一般干部、职工、居民的配偶、父母、子女等申请投靠亲属的，凭公安部门统一印制的《准予迁入证明》办理入户。
（二）本细则第五条（二）项所列人中，由各进人口子填发《（）进入广州市落户通知》，并在括弧内写明（处级以上干部）或（中、高级专业人员）、（地方离休干部）等，送市公安局户籍部门，经验明有关证件后，即加盖《广州市公安局户口验讫章》办理入户。对于省、市政府原
规定解决的部分专业技术干部的农村家属或城镇家属来市，由市公安局根据省、市人事局的批准证明，再填发《准予迁入证明》，办理入户。
（三）本细则第五条（三）项所列人员，根据国家的户口迁移政策规定和现行的申报手续以及必需具备的证明、证件办理入户。
（四）符合《试行办法》规定调入的人员和本细则第五条（一）项的其他调进的人员，其遗留随迁的父母、子女申请来市入户，仍由原负责办理的口子进行审批，并占该口子当年的控制指标；同时填发《（）进入广州市落户通知》，并在括弧内填上（遗留随迁的家属），由市控人办实
际进入人数扣除进人指标。
（五）市控人办根据各进人口子填发的《（）进入广州市落户通知》和《准予迁入证明》存根，每月对进入广州市人员的数量和情况综合统计一次，每季全面汇总上报并向进人口子通报。
第八条 属本细则第五条（二）、（三）项的迁入人数不占单位进人指标，与日常迁出市外人数及单程出国、出境的人数相抵，用以计算人口的机械净增数或净减数，纳入广州市人口机械增长计划内掌握和调整。
第九条 本细则从一九八六年十一月一日起施行。




1986年10月10日