浙江省绍兴市人民政府


绍兴市国有产权交易管理办法

市政府令〔2009〕94号


《绍兴市国有产权交易管理办法》已经市人民政府第35次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。　

　　
　　
　　
　　 　　 市 长

　　 　 　二○○九年六月十日

　　
　　
　　
绍兴市国有产权交易管理办法
　　
第一章 总 则

　　第一条 为培育和发展我市国有产权交易市场，规范国有产权交易行为，促进资源优化配置，保护国家和交易各方的合法权益，根据有关法律、法规和政策的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 市区范围内（含越城区、绍兴经济开发区、袍江新区和镜湖新区）的国有产权交易适用本办法。
　　国有土地使用权转让、地方法人银行机构以外的金融类企业国有产权的转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。
　　第三条 国有产权交易应遵循平等自愿、依法有偿和公开、公平、公正的原则，促进国有资产保值增值，防止国有资产流失。
　　第四条 下列产权按本办法规定进入市公共资源交易中心进行交易：
　　（一）机关、事业单位的国有产权及其依法有权处置的资产，包括各类房产租赁权、经营权及其他有关财产所有权等；
　　（二）国有（国有控股）企业整体或部分产（股）权，其他各类企业的国有产（股）权；
　　（三）地方法人银行机构抵押资产处置；
　　（四）企业富余排污权，公共场所广告位使用权，车辆及交通线路营运权，各类公共场地占道经营权（如水果摊位、报刊亭、冰柜摊位等），广场、公园、道路、桥梁、节庆冠名权等公共资源的有偿转让及水域资源开发权（如养殖、挖沙等），景区开发权，山林、农田、荒滩开发承包权等自然资源的有偿转让；
　　（五）其他依法允许转让的国有产权。
　　第五条 市公共资源交易管理委员会办公室具体负责国有产权交易活动的日常管理工作。市级相关部门依法行使行政监管职能。
　　
第二章 交易平台
　　
　　第六条 市公共资源交易中心（绍兴市产权交易中心）是我市从事国有产权交易业务的专门机构，其基本职责是：
　　（一）执行有关产权交易法律、法规、规章和政策；
　　（二）制定产权交易业务规则；
　　（三）接受产权单位的交易服务委托，依法组织产权交易，维护交易双方合法权益；
　　（四）其他按规定需要履行的职责。
　　第七条 市公共资源交易中心通过会员制等多种形式，吸收拍卖代理机构等与产权交易相关的各类社会中介机构作为其会员，为产权交易活动提供各类服务。
　　
第三章 交易程序

　　第八条 除按照国家规定可以直接协议转让的以外，产权交易应当采用公开竞价的交易方式。
　　公开竞价可采用举牌竞价、书面竞价和电子竞价等多种方式。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围以外的其他各类产权，符合条件的，也可参照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采用挂牌方式进行竞价交易。
　　第九条 产权交易按下列程序进行：
　　（一）委托。由产权出让方按规定向市公共资源交易中心申请，并办理有关委托手续；
　　（二）公告。市公共资源交易中心通过网站公开发布产权转让信息，同时在相应媒体发布交易公告。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围内的相关企业国有产权转让，其公告时间为20个工作日，其它产权转让公告时间不少于5个工作日；
　　（三）交易。在公告期限内，有两家以上符合资格的受让方提出受让申请的，按照公告载明的竞价方式组织交易。仅有一家受让方提出受让申请的，组织产权出让方与受让方进行洽淡，协议交易。《企业国有产权转让管理暂行办法》规定范围以外的其他产权，符合拍卖或招标条件的可直接按拍卖或招标方式进行交易，其交易公告按有关法律规定予以发布；
　　（四）签约。交易双方达成协议后，应当签订交易合同。
　　第十条 对于小额产权转让项目，可简化相关交易程序，具体额度标准及相关办法由市公共资源交易管理委员会办公室另行制定。
　　第十一条 出让方申请产权交易，一般应提交下列材料：
　　（一）产权出让的申请书；
　　（二）出让方的资格证明或者其他有效证明；
　　（三）产权权属的证明文件；
　　（四）准予产权出让的有关文件和证明；
　　（五）资产评估机构出具的《评估报告书》及国有资产管理部门或主管部门出具的同意交易批复；
　　（六）出让标的的情况说明；
　　（七）法律、法规、规章规定的其他材料。
　　第十二条 办理国有产权交易委托手续前，应依法履行有关报批手续。按规定应对出让产权在出让前进行评估的，出让方应委托具有国有资产评估资质的中介机构进行资产评估，评估结果应按规定报国有资产管理部门核准或备案。
　　第十三条 产权出让的价格，应以不低于国有资产管理部门核准或备案的评估值为出让底价；无须评估的，出让方应根据市场价格确定出让底价。
　　第十四条 采用拍卖方式进行交易的，应招标确定拍卖代理机构。拍卖代理机构应具备相应的交易资格。
　　第十五条 申请产权受让一方，应当提交下列材料：
　　（一）购买产权的申请登记表；
　　（二）受让方的主体资格证明；
　　（三）法律、法规、规章、交易公告规定和市公共资源交易中心要求提供的其他材料。
　　第十六条 交易完毕后，产权出让方与受让方应当签订产权交易合同。交易合同一般应当包括下列内容：
　　（一）出让方和受让方的名称（姓名）和住所等基本情况；
　　（二）标的；
　　（三）价格、支付方式和支付期限；
　　（四）有关债权、债务的处理事项；
　　（五）产权交割事项；
　　（六）违约责任；
　　（七）合同争议解决方式；
　　（八）签约日期；
　　（九）需要约定的其他事项。
　　第十七条 产权交易合同签订后，出让方、受让方应按合同约定完成产权交割和资金交付，并向有关部门办理相关变更手续。
　　第十八条 产权交易收入由产权出让方收取，并按有关规定进行管理；其中行政事业等单位的产权交易收入属于政府非税收入的，应按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理。
　　第十九条 产权交易过程中，有下列情形之一的，应当中止交易：
　　（一）交易期间出让方的产权存在争议，人民法院或有关行政执法机关发出中止交易的书面通知的；
　　（二）因不可抗力或意外事件，致使交易暂不能进行的；
　　（三）出现其他依法应当中止情形的。
　　第二十条 有下列情形之一的，产权交易应当终止：
　　（一）人民法院、仲裁机构或有关行政执法机关出具出让方对其委托出让的产权无处分权的裁判文书、裁决书或有关决定书的；
　　（二）产权实物灭失的；
　　（三）出现其他依法应当终止情形的。
　　第二十一条 有下列情形之一的，交易行为无效：
　　（一）出让方或受让方不具备出让、受让资格的；
　　（二）双方恶意串通的；
　　（三）违反国家法律、法规的规定或违反国家利益和社会公共利益的。
　　第二十二条 产权交易过程中发生纠纷的，当事人可以向有关部门申请调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
　　第二十三条 交易双方在产权交易活动中，有恶意串通、弄虚作假、操纵交易市场、扰乱交易秩序以及其他有损于公平交易等行为的，对负有直接责任的主管人员或直接责任人员，依法追究法律责任；给国家、集体、第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
　　第二十四条 相关监督管理部门及其工作人员在产权交易活动中有滥用职权、徇私舞弊等违法行为的，依法追究其相关责任。

第四章 附 则

　　第二十五条 各类集体所有产权的交易以及各县（市）的国有产权交易，可参照本办法执行。法律法规及上级部门另有规定的从其规定。
　　第二十六条 本办法由绍兴市公共资源交易管理委员会办公室负责解释。
　　第二十七条 本办法自发布之日起施行。2002年11月2日市政府颁布施行的《绍兴市国有、集体产权交易管理暂行办法》（市政府第57号令）同时予以废止。




江苏省南京市人民政府


市政府关于印发南京市食品生产加工小作坊监督管理试行办法的通知

宁政规字（2012）9号



各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：

　　现将《南京市食品生产加工小作坊监督管理试行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。



南京市人民政府

　　二○一二年四月二十七日





　　南京市食品生产加工小作坊监督管理试行办法


　　第一章 总 则

　　第一条 为了规范食品生产加工小作坊行为，保障食品质量安全，根据《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)及其实施条例和《市政府办公厅关于进一步加强食品安全监管工作的意见》(宁政办发〔2011〕65号)等规定，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于我市食品生产加工小作坊(以下简称小作坊)的监督管理。

　　第三条 县级以上人民政府统一负责、领导、组织、协调本行政区域的小作坊监督管理工作。

　　街道办事处(以下简称街道办)、镇人民政府(以下简称镇政府)负责组织协调开展本辖区的小作坊监督管理工作，建立小作坊工作台账，加强辖区内小作坊以及用于食品加工出租屋的管理，开展小作坊登记的初步审查。

　　县级以上质量技术监督部门按照职责分工负责小作坊监督管理工作。市级质量技术监督部门(以下简称市质监部门)负责小作坊监督管理、登记等办法的制定，并指导实施，区、县级质量技术监督部门(以下简称区、县质监部门)承担本行政区域内小作坊登记及监督管理工作。

　　工商、食品药品监管部门按照职责分工，加强对经营和使用小作坊食品行为的监管。

　　第四条 小作坊业主是食品安全的第一责任人，应当依照法律、法规和食品安全标准从事生产经营活动，对社会和公众负责，保证食品质量安全，接受社会监督，承担社会责任。

　　第五条 本市鼓楼、建邺、玄武、白下、下关、秦淮等六城区应严格控制小作坊数量。全市对小作坊实行品种目录管理，首批目录见附件一。品种目录实行动态调整，对当地确有需要由小作坊生产加工的食品品种，由街道办、镇政府提出，经区、县质监部门审核，区、县人民政府同意后，由市质监部门汇总审核，经市食品安全委员会批准后，由市质监部门统一向社会公布。小作坊不得生产品种目录以外的食品。

　　第六条 各级人民政府应当根据实际需要统筹规划、合理布局，建设适合小作坊从事食品生产加工活动的集中食品加工场所。鼓励小作坊进入集中食品加工场所从事食品生产加工活动。鼓励小作坊改进生产条件。

　　第七条 经工商注册登记或预先名称核准为企业的，必须取得食品生产许可证，方能从事食品生产加工活动。

　　第二章 小作坊生产经营

　　第八条 小作坊应当保证所生产的食品卫生、无毒、无害，遵守《食品安全法》及其实施条例等法律法规除特指食品生产企业以外的各项规定，履行法定义务，承担法律责任。

　　第九条 小作坊从事食品生产加工活动，应当符合下列要求：

　　(一)生产环境要求。小作坊周围与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的安全距离；有与生产加工的食品品种、数量相适应的原料处理、加工、包装、储存等固定场所，环境整洁，并与生活区有效隔离；生产过程应当防止原料与半成品、成品的交叉污染。

　　(二)生产设备(设施)要求。有与生产加工的食品品种、数量相适应的生产加工设备，设备表面清洁，直接接触食品的生产设备、器具无毒、无害、耐腐蚀、不易生锈。

　　(三)原辅材料要求。食品生产加工所用的原辅材料应建立购销记录台账，如实记录原辅材料的来源，并符合国家食品安全标准及有关规定。属于生产许可证管理的，应当使用获证产品。不得使用非食品用原辅材料生产食品，不得使用过期、失效、变质、污秽不洁、回收或受到其他污染的原辅材料生产食品。用于包装食品的容器和材料清洁，无毒、无害。

　　(四)从业人员要求。从事食品生产加工的人员必须身体健康，无传染性疾病和影响食品质量安全的其他疾病，持有有效健康证明。

　　(五)产品包装及标识要求。用于食品包装的材料必须清洁、安全，并符合国家相关法律法规和标准要求。食品添加剂使用范围和使用量符合相关标准规定；小作坊生产加工的食品如有预包装或简易包装，应当按照《食品安全法》的规定加以标识，其中，《食品安全法》规定的生产许可证编号改为登记证编号。

　　(六)产品销售要求。应建立食品销售台账，如实记录销售数量及去向。

　　(七)法律、法规以及GB/T23734-2009《食品生产加工小作坊质量安全控制基本要求》规定应当遵守的其他要求。

　　第十条 小作坊应当在生产加工场所的显著位置张挂《登记证》、工商营业执照、食品质量安全承诺书、使用的食品添加剂目录和从业人员健康证明。

　　第十一条 小作坊可以将其产品委托有资质的检验机构检验。

　　第十二条 小作坊停业、歇业的，应当在停业、歇业、恢复生产前十日内向所在区、县质监部门报告。

　　第三章 小作坊登记

　　第十三条 对生产加工品种目录内食品的小作坊实行登记制度。

　　第十四条 小作坊提出登记申请，应提供以下材料：

　　(一)《食品生产加工小作坊登记证申请书》；

　　(二)街道办、镇政府初审意见书；

　　(三)业主身份证复印件；

　　(四)非民用住宅生产加工场所所有权证明材料复印件或与生产加工场所所有权人签订的场所租赁合同；

　　(五)工商部门名称核准书复印件。

　　第十五条 区、县质监部门收到申请材料后应当进行材料审核和现场核查。符合条件的，颁发《登记证》(见附件二)，并将登记信息通报小作坊所在地街道办或镇政府以及工商部门。

　　第十六条 《登记证》的编号格式如下：宁坊登字(XX)YYYY号(XX指申请人所在区、县的行政区域代码，YYYY指本行政区域发证顺序编号)。

　　第十七条 《登记证》不得伪造、变造、冒用，不得出租、出借或者转让。

　　第四章 监督管理

　　第十八条 质监部门应当按照《食品安全法》及其实施条例等法律法规的规定对小作坊采取监督检查、产品抽检、违法行为查处等监督管理措施。对违反《食品安全法》及其实施条例等法律法规的，依法查处。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十九条 区、县质监部门应当对小作坊开展监督检查，及时将监督检查情况和处理结果予以记录、归档。对有不良信用记录的小作坊加大监督检查频次。

　　第二十条 区、县质监部门应当对小作坊生产加工的食品进行快检或实验室检验。

　　第二十一条 街道办、镇政府负责本辖区小作坊的普查建档，及时向区、县质监部门通报普查结果；负责辖区内小作坊以及用于食品加工出租屋的管理。

　　第五章 附 则

　　第二十二条 本办法中食品生产加工小作坊，指有固定生产加工场所、从业人员较少、生产加工规模小、采用传统工艺从事食品生产加工的不具备食品生产许可证取证条件的食品生产者(不含现做现卖)。

　　第二十三条 食品生产加工小作坊的登记办法由市质监部门制订。

　　第二十四条 本办法自2012年6月1日起施行。